1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
14.4万円/㎡
前年比+15.2%
土浦市
15.6万円/㎡
前年比+59.1%
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土浦ダイヤモンドマンション
茨城県土浦市田中一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩27分
1990年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より14%割安
相場
710万円
10.0万円/㎡
383
601
818
1,036
AI査定結果
推定相場価格
710万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
601万円〜818万円
8.4万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2026年1月14日
土浦ダイヤモンドマンション
610万円（8.6万円/㎡）/ 2階 / 71.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は8.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 610万円 | 8.6万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 650万円 | 9.1万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 690万円 | 9.7万円 | 2階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 450万円 | 6.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 480万円 | 6.3万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 550万円 | 8.8万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 520万円 | 6.9万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 648万円 | 8.5万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は8.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 土浦ダイヤモンドマンション 土浦市田中一丁目 | 土浦駅27分 | 610万円 | 8.6万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/03 | 土浦ダイヤモンドマンションA棟 土浦市田中一丁目 | 土浦駅25分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/17 | キャッスルマンション神立 土浦市神立中央三丁目 | 神立駅11分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | レックスハイツ土浦 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅15分 | 699万円 | 10.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルマンション土浦南 土浦市北荒川沖町 | 荒川沖駅10分 | 448万円 | 6.8万円 | 66.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/08 | グラン・ドムール土浦壱番館 土浦市小松三丁目 | 土浦駅19分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/28 | グリーンパーク土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅12分 | 570万円 | 8.8万円 | 64.43㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で15.2%上昇、土浦市では59.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は土浦市の平均と比較して44.9%割安です。